1999〜2009年築, 専有面積67.48㎡〜87.48㎡の平均販売価格
京都府
58.8万円/㎡
前年比-1.3%
京都市南区
42.6万円/㎡
前年比-5.2%
グラン・コート新千本通
京都府京都市南区唐橋経田町
/ 西大路駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 77.48㎡の場合
相場
3,301万円
42.6万円/㎡
2,304
2,969
3,634
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,634万円
38.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グラン・コート新千本通
3,180万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 77.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,180万円 | 41.0万円 | 4階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,780万円 | 47.5万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 44.6万円 | 2階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 3,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,150万円 | 39.6万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,400万円 | 42.7万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 3,280万円 | 41.2万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアステージ京都洛南 京都市南区吉祥院西ノ内町 | 西大路駅15分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/30 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅18分 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベレッツァ西大路 京都市南区吉祥院前河原町 | 西大路駅11分 | 2,450万円 | 38.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,900万円 | 45.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市南区では5.2%下落しています。